Starszy referent (K/M) w Dziale Windykacji i Regulacji Stanów Prawnych Zasobów Mieszkalnych

Opis stanowiska:

 

Do głównych zadań pracownika będzie należało:

1. 
   
   
2. Wykonywanie czynności określonych w Instrukcji Windykacji w ZBiLK dla postępowania windykacyjnego związanego z zaległościami dotyczącymi komunalnych lokali mieszkalnych i lokali własnościowych.
   
   
3. Określenie wielkości zadłużenia
   
   
4. Rozksięgowywanie wpłat własnych i komorniczych na poszczególne sprawy sądowe.
   
   
5. Wykonywanie operacji księgowych na poszczególnych subkontach.
   
   
6. Potwierdzenie (na wszelkiego rodzaju formularzach) danych – na potrzeby działów ZBiLK (w tym między innymi – zwrot nadpłat, regulację stanu prawnego, przydziału lokalu.
   
   
7. Przygotowywanie analizy zadłużeń dla poszczególnych grup dłużników na potrzeby działu do dalszego postępowania windykacyjnego oraz prowadzenie niezbędnej sprawozdawczości.
   
   
8. Współpracowanie z komórkami i stanowiskami organizacyjnymi ZBiLK, a także z kancelariami prawnymi i komorniczymi.
   
   
9. Przygotowywanie projektów odpowiedzi na pisma interesantów oraz dokumentacji w zakresie wysokości zadłużenia.
   
   

1. 
   
   
2. Podstawowy system czasu pracy, 8 godzin dziennie, 40 godzin tygodniowo, pięciodniowy tydzień pracy.
   
   
3. Praca przy monitorze ekranowym.
   
   
4. Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz
   
   
5. zatrudnianiu osób niepełnosprawnych w czerwcu 2026 r. był niższy niż 6%.
   
   

III. Wynagrodzenie:

W skład miesięcznego wynagrodzenia wchodzą:

1. 
   
   
2. wynagrodzenie zasadnicze w przedziale: od 5090,00 zł brutto do 6000,00 zł brutto miesięcznie oraz
   
   
3. dodatek za wieloletnią pracę - przysługujący po 5 latach zatrudnienia, w wysokości 5% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego. Dodatek ten wzrasta o 1% za każdy kolejny rok pracy, aż do osiągnięcia maksymalnej wysokości 20% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego.
   
   

Pozostałe świadczenia:

 

Pracownikowi przysługuje również:

• 
  
  
• nagroda jubileuszowa - na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach  samorządowych oraz w rozporządzeniu w sprawie wynagradzania pracowników samorządowych;
  
  
• jednorazowa odprawa w związku z przejściem na emeryturę lub rentę z tytułu niezdolności do pracy - zgodnie z ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych oraz rozporządzeniem w sprawie wynagradzania pracowników samorządowych;
  
  
• dodatkowe wynagrodzenie roczne („trzynastka”) - na zasadach określonych w ustawie z dnia 12 grudnia 1997 r. o dodatkowym wynagrodzeniu rocznym dla pracowników jednostek sfery budżetowej.
  
  

Nagrody i dodatki:

Warunki przyznawania nagród innych niż nagroda jubileuszowa oraz zasady przyznawania dodatków innych niż dodatek za wieloletnią pracę określa Regulamin wynagradzania pracowników zatrudnionych w Zarządzie Budynków i Lokali Komunalnych.

 

Wymagania:

Wymagania niezbędne /konieczne do podjęcia pracy na danym stanowisku/:

• 
  
  
• Obywatelstwo polskie.
  
  
• Pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych.
  
  
• Brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.
  
  
• Nieposzlakowana opinia
  
  
• Wykształcenie minimum średnie i co najmniej 2 lata stażu pracy lub wyższe.
  
  
• Kwalifikacje zawodowe wymagane do wykonywania pracy na określonym stanowisku:
  
  
  • 
    
    
  • znajomość Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023, poz. 725), znajomość powszechnie obowiązujących przepisów prawa regulujących najem, terminy przedawnienia roszczeń, terminy sądowe związane z postępowaniem windykacyjnym, koszty komornicze (ustawa z 17.11.1964 r. kodeks postępowania cywilnego, ustawa z 22.03.2018 r. o komornikach sądowych Dz. U. z 25.04.2018 r. poz. 771; ustawa z 28.02.2018 r. o kosztach komorniczych (t. j Dz. U. 2018 r poz. 770, 2244, z 2019 r. poz. 1469;), ustawa z 28.07.2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych t. j. Dz. U. z 2019 r., poz. 785, 1043, 1469),
    
    
  • znajomość przepisów miejscowych dotyczących spraw mieszkaniowych, przede wszystkim uchwały Nr XII/443/19 z 26.11.2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin i uchwały Nr II/16/24 Rady Miasta Szczecin z dnia 28 maja 2024 r. w sprawie określenia szczegółowych zasad, sposobu i trybu udzielania ulg w spłacie należności pieniężnych o charakterze cywilnoprawnym przypadających Gminie Miasto Szczecin lub podległym jej jednostkom organizacyjnym, wskazania organu i osób do tego uprawnionych oraz warunkach dopuszczalności pomocy publicznej w przypadkach, w których ulga stanowić będzie pomoc publiczną (Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 05.06.2024 r., poz. 2936).
    
    
  
  
  
  
  

Wymagania pożądane /pozwalające na optymalne wykonywanie zadań na danym stanowisku/:

• 
  
  
• Mile widziane wykształcenie wyższe ekonomiczne lub prawnicze.
  
  
• Umiejętność stosowania obowiązujących przepisów regulujących sprawy na zajmowanym stanowisku.
  
  
• Samodzielność, inicjatywa, umiejętność negocjowania, obowiązkowość, skuteczność i dynamika w działaniu.
  
  
• Elastyczność, gotowość do nauki i adaptacji w zespole.
  
  

V. Osoby aplikujące, zobowiązane są do złożenia następujących dokumentów:

• 
  
  
• Życiorys z opisem działalności zawodowej (CV).
  
  
• List motywacyjny poświadczony własnoręcznym podpisem.
  
  
• Kserokopia dokumentu potwierdzającego wykształcenie.
  
  
• Kserokopie dokumentów potwierdzających staż pracy (świadectwa pracy, zaświadczenia).
  
  
• Kserokopie innych dokumentów o posiadanych kwalifikacjach, uprawnieniach i umiejętnościach (kursy, szkolenia).
  
  
• Ewentualne kserokopie referencji z dotychczasowych miejsc pracy.
  
  
• Oświadczenie dla osoby ubiegającej się o pracę, stażysty, praktykanta, wolontariusza – załącznik nr 4 do pobrania na stronie internetowej Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w zakładce „Zgłoś naruszenie”.
  
  
• Oświadczenie dla kandydata – załącznik nr 6 do pobrania na stronie internetowej Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w zakładce „Zgłoś naruszenie”.
  
  

Rekrutacja na w/w stanowisko odbywa się w dwóch etapach: rozmowa i test wiedzy (znajomość przepisów wymienionych w wymaganiach).

Forma kontaktu:

https://www.praca.pl/apply/internal/11477200.html?direct_form=1&utm_content=windykator_prawo_szczecin_7906675&sim=%7C%7C%7C%7Cxidx